BERK Immobilien - 2 Häuser + 4 Wohnungen + 285m² Gewerbefläche ** Ideal für den Handwerksbetrieb! **
Straße nicht freigegeben, 63846 Laufach
Preis:1.245.000 €
€/m²:1895 €/m²
Fläche:657 m²
Zimmer:17.5
Baujahr:2002
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 09:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche657 m²
- Grundstücksfläche1883 m²
- Zimmer17.5
- Baujahr2002
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.245.000 €
- Preis pro m²1895 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieHaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(74,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Öl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 03.02.2029
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
66078 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63846 Laufach
- BundeslandBayern
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