Exklusives Architekten-Haus in exponierter Lage am Killesberg mit lichtdurchflutetem Raumkonzept
Straße nicht freigegeben, 70192 70192 Stuttgart (Feuerbach)
Preis:3.985.000 €
€/m²:11618 €/m²
Fläche:343 m²
Zimmer:8
Baujahr:2018
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche343 m²
- Grundstücksfläche623 m²
- Zimmer8
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis3.985.000 €
- Preis pro m²11618 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.06.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.12.2025
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.755 €
Jährliche Mieteinnahmen
69060 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70192 70192 Stuttgart (Feuerbach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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