Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22523 Hamburg (Eidelstedt) beträgt 299.000 € (entspricht 3833 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22523 22523 Hamburg (Eidelstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

sofort frei - tolle Lage - 3 Zimmer - weisser Wintergarten

Straße nicht freigegeben, 22523 22523 Hamburg (Eidelstedt)

Preis:299.000 €

€/m²:3833 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. März 2024 um 09:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche78 m²
Grundstücksfläche98 m²
Zimmer3
Baujahr1961
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(177,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.494 €

Jährliche Mieteinnahmen

17928 €

Mietrendite (ROI)

6.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22523 22523 Hamburg (Eidelstedt)
BundeslandHamburg

299.000 €

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