Sanierung oder Neubau: 2 Wohnhäuser und weiteres Bauland auf ca. 11.655 m² in beliebter Ferienregion
Straße nicht freigegeben, 27639 27639 Wurster Nordseeküste (Spieka)
Preis:348.500 €
€/m²:1123 €/m²
Fläche:310.26 m²
Zimmer:8
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2024 um 17:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche11655 m²
- Zimmer8
- Baujahr1985
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis348.500 €
- Preis pro m²1123 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
27378 €
Mietrendite (ROI)
7.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort27639 27639 Wurster Nordseeküste (Spieka)
- BundeslandNiedersachsen
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