GLOBAL INVEST SINSHEIM | Modernisiertes Reihenhaus in ruhiger Lage von SNH-Dühren
Straße nicht freigegeben, 74889 74889 Sinsheim / Dühren
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 08:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche139 m²
- Zimmer6
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- Haustypk.A.
- Bodenbelagk.A.
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungk.A.
- Bezugsfrei ab01.08.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartEtagenheizung, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete
1454 €/Monat
Jährliche Mieteinnahmen
17.446,8 €
Mietrendite (ROI)
4.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74889 74889 Sinsheim / Dühren
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
437.095 €
Geschätzter Marktwert
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Preis pro m²3.006 €/m²
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Wertentwicklung-11.00%