Neubauprojekt//REH mit herrlich sonnigem Garten in unmittelbarer Nähe der Allacher Lohe.
Straße nicht freigegeben, 80997 80997 München (Allach-Untermenzing)
Preis:999.900 €
€/m²:8474 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 20:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche284 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis999.900 €
- Preis pro m²8474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(55,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 01.10.2025
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.997 €
Jährliche Mieteinnahmen
35964 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80997 80997 München (Allach-Untermenzing)
- BundeslandBayern
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