Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 33330 Gütersloh (Innenstadt) beträgt 350.000 € (entspricht 1832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 33330 33330 Gütersloh (Innenstadt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 15.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

WGH mit 4 Einheiten in zentraler Innenstadtlage von Gütersloh

Straße nicht freigegeben, 33330 33330 Gütersloh (Innenstadt)

Preis:350.000 €

€/m²:1832 €/m²

Fläche:191 m²

Zimmer:7

Baujahr:1892

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2024 um 11:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche291 m²
Zimmer7
Baujahr1892

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²1832 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(239,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1892

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.953 €

Jährliche Mieteinnahmen

23436 €

Mietrendite (ROI)

6.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort33330 33330 Gütersloh (Innenstadt)
BundeslandNordrhein-Westfalen

299.000 €

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Immobilienbewertung

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