In der Innenstadt von Malente: Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus mit etabliertem Café
Straße nicht freigegeben, 23714 23714 Malente (Bad Malente-Gremsmühlen)
Preis:419.000 €
€/m²:2992 €/m²
Fläche:140.04 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2024 um 08:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche537 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²2992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(233,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.693 €
Jährliche Mieteinnahmen
20312 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort23714 23714 Malente (Bad Malente-Gremsmühlen)
- BundeslandSchleswig-Holstein
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