Attraktiver Klassiker mit viel Platz für die Familie in schöner Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 22149 Hamburg / Rahlstedt
Preis:598.000 €
€/m²:4104 €/m²
Fläche:145.7 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2024 um 17:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche622 m²
- Zimmer6
- Baujahr1934
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis598.000 €
- Preis pro m²4104 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.10.2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.493 €
Jährliche Mieteinnahmen
29916 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22149 Hamburg / Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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