Ideal für Investoren! Vermietetes MFH mit 6 WE, zwei Garagen und mehreren Stellplätzen
Straße nicht freigegeben, 44575 44575 Castrop-Rauxel
Preis:519.000 €
€/m²:1269 €/m²
Fläche:408.97 m²
Zimmer:16
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Dezember 2023 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche409 m²
- Grundstücksfläche531 m²
- Zimmer16
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis519.000 €
- Preis pro m²1269 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.02.2023 bis 16.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.788 €
Jährliche Mieteinnahmen
45457 €
Mietrendite (ROI)
8.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44575 44575 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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