Einfamilienhaus in Hamburg Alt-Rahlstedt "provisionsfrei"
Hüllenkamp 48, 22149 22149 Hamburg Rahlstedt
Preis:639.000 €
€/m²:4630 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:1940
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2024 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche564 m²
- Zimmer5
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4630 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1940
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.451 €
Jährliche Mieteinnahmen
29412 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHüllenkamp 48
- PLZ / Ort22149 22149 Hamburg Rahlstedt
- BundeslandHamburg
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