Exklusives Einfamilienhaus in Merzig/Fitten - neuwertiger Zustand - sofort bezugsbereit
Straße nicht freigegeben, 66663 66663 Merzig (Fitten)
Preis:449.000 €
€/m²:2673 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2024 um 13:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche1311 m²
- Zimmer4
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2673 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.05.2022 bis 30.04.2032
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.795 €
Jährliche Mieteinnahmen
21540 €
Mietrendite (ROI)
4.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66663 66663 Merzig (Fitten)
- BundeslandSaarland
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