Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus - Zwei Wohneinheiten + Zwei Lagereinheiten inkl. Büro
Straße nicht freigegeben, 49084 Osnabrück / Schinkel
Preis:790.000 €
€/m²:3575 €/m²
Fläche:221 m²
Zimmer:10
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2024 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche1435 m²
- Zimmer10
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²3575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
28560 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49084 Osnabrück / Schinkel
- BundeslandNiedersachsen
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