Wohnraum und Kunstwerk zugleich - die Villa Achalm in Reutlingen
Straße nicht freigegeben, 72766 72766 Reutlingen (Südstadt)
Preis:7.900.000 €
€/m²:15361 €/m²
Fläche:514.3 m²
Zimmer:9
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2024 um 13:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche514 m²
- Grundstücksfläche7596 m²
- Zimmer9
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis7.900.000 €
- Preis pro m²15361 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abn.V.
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(244,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.525 €
Jährliche Mieteinnahmen
54300 €
Mietrendite (ROI)
0.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72766 72766 Reutlingen (Südstadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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