Hübsches Reihenhaus in perfekter Lage nahe U-Bahn Forstenrieder Allee
Straße nicht freigegeben, 81476 81476 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:790.000 €
€/m²:7900 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2023 um 17:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche133 m²
- Zimmer6
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis790.000 €
- Preis pro m²7900 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,58 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 29.11.2023
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
25140 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81476 81476 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI