Einzigartige Gelegenheit
Straße nicht freigegeben, 30938 Burgwedel
Preis:625.000 €
€/m²:2075 €/m²
Fläche:301.2 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Januar 2024 um 21:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche301 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²2075 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(220 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.10.2023 bis 15.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
33972 €
Mietrendite (ROI)
5.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30938 Burgwedel
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Architektenhaus mit Blick auf den Amtspark in Großburgwedel | provisionsfrei
Inseriert am 3. Mai 2026
immoscout
Kaufen
621.500 €
Anzeige ansehenEinzigartige Gelegenheit
Inseriert am 9. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenEinzigartige Gelegenheit
Inseriert am 11. Januar 2024
immowelt
Kaufen
625.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI