Charmantes Reihenmittelhaus mit viel Platz, sonnigem Garten und Garage
Straße nicht freigegeben, 40880 40880 Ratingen (West)
Preis:463.400 €
€/m²:2808 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2024 um 10:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche389 m²
- Zimmer6
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis463.400 €
- Preis pro m²2808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abVB
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(127,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.12.2023 bis 16.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.686 €
Jährliche Mieteinnahmen
32232 €
Mietrendite (ROI)
6.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40880 40880 Ratingen (West)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 26. März 2024
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