Kernsaniertes Vierfamilienhaus zwischen Selters und Dierdorf - Voll vermietetes Renditeobjekt
Straße nicht freigegeben, 56242 56242 Selters 7 km
Preis:719.000 €
€/m²:1834 €/m²
Fläche:392 m²
Zimmer:12
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. März 2024 um 10:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche392 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer12
- Baujahr1970
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²1834 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl1
- Preis50 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(119,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets, Solar
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.06.2020 bis 09.06.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
18921 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort56242 56242 Selters 7 km
- BundeslandRheinland-Pfalz
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