Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 41189 Mönchengladbach (Wickrathhahn) beträgt 249.000 € (entspricht 1915 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wenn nicht jetzt wann dann?

Straße nicht freigegeben, 41189 41189 Mönchengladbach (Wickrathhahn)

Preis:249.000 €

€/m²:1915 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:8

Baujahr:1949

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Januar 2024 um 07:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche130 m²
Grundstücksfläche698 m²
Zimmer8
Baujahr1949

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1915 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(300,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1949

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.520 €

Jährliche Mieteinnahmen

18240 €

Mietrendite (ROI)

7.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41189 41189 Mönchengladbach (Wickrathhahn)
BundeslandNordrhein-Westfalen

225.000 €

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