2 Familienhaus + Einliegerwohnung + Garage: Düsseldorf-Lierenfeld
Straße nicht freigegeben, 40231 40231 Düsseldorf / Lierenfeld
Preis:495.000 €
€/m²:3808 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:10
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2023 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer10
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 21.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
25212 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40231 40231 Düsseldorf / Lierenfeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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