Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 25469 Halstenbek beträgt 679.000 € (entspricht 4588 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 25469 25469 Halstenbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Tolle Lage! Effizienzklasse "C" und viel Platz für die Familie!

Straße nicht freigegeben, 25469 25469 Halstenbek

Preis:679.000 €

€/m²:4588 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2024 um 11:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche430 m²
Zimmer4
Baujahr1910
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²4588 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerALTERNATIV
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 02.09.2032
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.303 €

Jährliche Mieteinnahmen

63636 €

Mietrendite (ROI)

9.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort25469 25469 Halstenbek
BundeslandSchleswig-Holstein

624.000 €

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