8,05% Rendite: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit TOP-Ankermieter in Herzberg am Harz
Straße nicht freigegeben, 38879 38879 Wernigerode (Minsleben)
Preis:568.000 €
€/m²:808 €/m²
Fläche:703 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1919
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Februar 2024 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche703 m²
- Grundstücksfläche1194 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1919
Kosten
- Kaufpreis568.000 €
- Preis pro m²808 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohn- und Geschäftshaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas LL, Strom-Mix
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.12.2015 bis 08.12.2025
- Baujahr laut Ausweis1919
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
8.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
107724 €
Mietrendite (ROI)
18.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38879 38879 Wernigerode (Minsleben)
- BundeslandSachsen-Anhalt
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
8,05% Rendite: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit TOP-Ankermieter in Herzberg am Harz
Inseriert am 5. Februar 2024
immowelt
Kaufen
568.000 €
Anzeige ansehen8,05% Rendite: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit TOP-Ankermieter in Herzberg am Harz
Inseriert am 8. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
568.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI