Neuwertiges und großzügiges Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse
Straße nicht freigegeben, 81825 81825 München (Trudering-Riem)
Preis:915.000 €
€/m²:6267 €/m²
Fläche:146 m²
Zimmer:4
Baujahr:2007
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche146 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer4
- Baujahr2007
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis915.000 €
- Preis pro m²6267 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
- Preis35000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.01.2024 bis 12.01.2034
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.045 €
Jährliche Mieteinnahmen
36540 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81825 81825 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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