Die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Lebensqualität ... Modernes Einfamilienwohnhaus mit Swimmingpool und Garage
Straße nicht freigegeben, 4279 04279 Leipzig (Lößnig)
Preis:520.000 €
€/m²:4490 €/m²
Fläche:115.82 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis27.09.2018 bis 27.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
13764 €
Mietrendite (ROI)
2.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4279 04279 Leipzig (Lößnig)
- BundeslandSachsen
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