REIMANN&WOLFF Erkelenz-Lövenich: "Sanierte Hofanlage mit Charme und Einliegerwohnung."
Straße nicht freigegeben, 41812 Erkelenz
Preis:359.000 €
€/m²:2242 €/m²
Fläche:160.1 m²
Zimmer:4
Baujahr:1835
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 19:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche937 m²
- Zimmer4
- Baujahr1835
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2242 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(217,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 24.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1835
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
12900 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41812 Erkelenz
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 6. März 2024
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