Freie DHH/ Zweifamilienhaus mit Doppelgarage u. Baugrundstück in Gebersdorf
Straße nicht freigegeben, 90449 90449 Nürnberg (Gebersdorf)
Preis:680.000 €
€/m²:4359 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2024 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer6
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis680.000 €
- Preis pro m²4359 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas schwer
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.07.2023 bis 24.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
24180 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90449 90449 Nürnberg (Gebersdorf)
- BundeslandBayern
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