Top saniert: Villen-Residenz von 1924 in Traumlage
Straße nicht freigegeben, 81479 81479 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
Preis:11.500.000 €
€/m²:27316 €/m²
Fläche:421 m²
Zimmer:9
Baujahr:1924
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche421 m²
- Grundstücksfläche1630 m²
- Zimmer9
- Baujahr1924
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis11.500.000 €
- Preis pro m²27316 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- Heizungsartoffener Kamin
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.389 €
Jährliche Mieteinnahmen
124668 €
Mietrendite (ROI)
1.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81479 81479 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
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