Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 39120 Magdeburg (Hopfengarten) beträgt 218.000 € (entspricht 1740 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.27 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 39120 39120 Magdeburg (Hopfengarten).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Schöne Doppelhaushälfte in Magdeburg-Hopfengarten sucht Sie!

Straße nicht freigegeben, 39120 39120 Magdeburg (Hopfengarten)

Preis:218.000 €

€/m²:1740 €/m²

Fläche:125.27 m²

Zimmer:5

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2024 um 11:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche630 m²
Zimmer5
Baujahr1937
Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis218.000 €
Preis pro m²1740 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(210,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.424 €

Jährliche Mieteinnahmen

17088 €

Mietrendite (ROI)

7.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort39120 39120 Magdeburg (Hopfengarten)
BundeslandSachsen-Anhalt

218.000 €

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