Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) beträgt 829.000 € (entspricht 1105 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 750 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten

Straße nicht freigegeben, 45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)

Preis:829.000 €

€/m²:1105 €/m²

Fläche:750 m²

Zimmer:24

Baujahr:1962

2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten – Straße nicht freigegeben, 45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) – Bild 1 von 5

2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten – Straße nicht freigegeben, 45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) – Vorschaubild 1

2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten – Straße nicht freigegeben, 45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) – Vorschaubild 2

2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten – Straße nicht freigegeben, 45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) – Vorschaubild 3

2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten – Straße nicht freigegeben, 45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) – Vorschaubild 4

2 MFHs mit 12 Wohnungen und Gemeinschaftsgarten – Straße nicht freigegeben, 45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. März 2024 um 00:25

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche750 m²
Grundstücksfläche911 m²
Zimmer24
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis829.000 €
Preis pro m²1105 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(230,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis12.04.2016 bis 12.04.2026
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.239 €

Jährliche Mieteinnahmen

62862 €

Mietrendite (ROI)

7.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45888 45888 Gelsenkirchen (Bulmke-Hüllen)
BundeslandNordrhein-Westfalen

829.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden