Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44629 Herne (Baukau-Ost) beträgt 460.000 € (entspricht 887 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 518.5 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44629 44629 Herne (Baukau-Ost).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Herne

Straße nicht freigegeben, 44629 44629 Herne (Baukau-Ost)

Preis:460.000 €

€/m²:887 €/m²

Fläche:518.5 m²

Zimmer:17

Baujahr:1928

Familienfreundliches Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in Herne – Straße nicht freigegeben, 44629 44629 Herne (Baukau-Ost) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Februar 2024 um 12:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche519 m²
Grundstücksfläche363 m²
Zimmer17
Baujahr1928

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²887 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(124,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.880 €

Jährliche Mieteinnahmen

46563 €

Mietrendite (ROI)

10.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44629 44629 Herne (Baukau-Ost)
BundeslandNordrhein-Westfalen

460.000 €

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