Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 26409 Wittmund / Eggelingen beträgt 685.000 € (entspricht 2839 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 241.3 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 26409 26409 Wittmund / Eggelingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Nordsee-Juwel: Eleganz und Naturidylle in Perfektion vereint

Straße nicht freigegeben, 26409 26409 Wittmund / Eggelingen

Preis:685.000 €

€/m²:2839 €/m²

Fläche:241.3 m²

Zimmer:11

Baujahr:2002

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Januar 2024 um 20:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche241 m²
Grundstücksfläche2412 m²
Zimmer11
Baujahr2002
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis685.000 €
Preis pro m²2839 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.09.2032
Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

4.209 €

Jährliche Mieteinnahmen

50506 €

Mietrendite (ROI)

7.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort26409 26409 Wittmund / Eggelingen
BundeslandNiedersachsen

649.000 €

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