Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 59457 Werl beträgt 425.000 € (entspricht 3542 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 59457 59457 Werl.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Hier lässt es sich gut leben! Umfassend renoviertes Einfamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 59457 59457 Werl

Preis:425.000 €

€/m²:3542 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1942

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Januar 2024 um 09:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche955 m²
Zimmer5
Baujahr1942
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3542 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art8 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.12.2023 bis 27.12.2033
Baujahr laut Ausweis1942

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

13896 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort59457 59457 Werl
BundeslandNordrhein-Westfalen

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