Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Haselünne beträgt 459.000 € (entspricht 2981 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 49740 Haselünne.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusives Neubau - Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Straße nicht freigegeben, 49740 Haselünne

Preis:459.000 €

€/m²:2981 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. März 2024 um 09:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Zimmer4
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis459.000 €
Preis pro m²2981 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Fertigstellung
Bezugsfrei abNach Fertigstellung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.344 €

Jährliche Mieteinnahmen

16128 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort49740 Haselünne
BundeslandNiedersachsen

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