Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 74182 Obersulm (Weiler) beträgt 569.900 € (entspricht 4253 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 74182 74182 Obersulm (Weiler).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Obersulm | Klimafreundliches Wohngebäude mit KfW-40-NH (QNG zertifiziert)

Straße nicht freigegeben, 74182 74182 Obersulm (Weiler)

Preis:569.900 €

€/m²:4253 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2024 um 11:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche176 m²
Zimmer6
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis569.900 €
Preis pro m²4253 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abFertigstellung 2025

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.833 €

Jährliche Mieteinnahmen

21996 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort74182 74182 Obersulm (Weiler)
BundeslandBaden-Württemberg

559.900 €

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Immobilienbewertung

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