Kapitalanleger aufgepasst! Saniertes und langfristig vermietetes Wohnhaus mit 16 Wohneinheiten
Straße nicht freigegeben, 39124 Magdeburg
Preis:1.200.000 €
€/m²:1657 €/m²
Fläche:724 m²
Zimmer:24
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Januar 2024 um 10:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche724 m²
- Grundstücksfläche512 m²
- Zimmer24
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²1657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.544 €
Jährliche Mieteinnahmen
126523 €
Mietrendite (ROI)
10.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39124 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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