Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 77977 Rust beträgt 939.000 € (entspricht 4815 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 77977 77977 Rust.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Sehr schönes Wohnhaus mit Ferienapartments nur wenige Meter des Europa-Park

Straße nicht freigegeben, 77977 77977 Rust

Preis:939.000 €

€/m²:4815 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:7

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2024 um 08:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche628 m²
Zimmer7
Baujahr1995

Kosten

Kaufpreis939.000 €
Preis pro m²4815 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,60 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas schwer
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.11.2023 bis 14.11.2033
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.146 €

Jährliche Mieteinnahmen

25752 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort77977 77977 Rust
BundeslandBaden-Württemberg

950.000 €

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