Ideal für A8-Pendler! Mit Wärmepumpe! Gepflegt, großer Garten, ruhige Lage.
Straße nicht freigegeben, 86169 86169 Augsburg / Firnhaberau
Preis:839.000 €
€/m²:5593 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:7
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche909 m²
- Zimmer7
- Baujahr1988
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis839.000 €
- Preis pro m²5593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.05.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(35,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 28.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.826 €
Jährliche Mieteinnahmen
21912 €
Mietrendite (ROI)
2.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86169 86169 Augsburg / Firnhaberau
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ideal für A8-Pendler! Mit Wärmepumpe! Gepflegt, großer Garten, ruhige Lage.
Inseriert am 19. Februar 2024
immowelt
Kaufen
805.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI