Wohnhaus 8 Zimmer auf 3 Etagen mit Nachbarschaftsladen, insgesamt ca. 240 m² plus Ausbaureserve!
Brückenstraße 6, 54441 54441 Kanzem
Preis:229.000 €
€/m²:950 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:8
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2024 um 10:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer8
- Baujahr1934
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFlüssiggas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
21279 €
Mietrendite (ROI)
9.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeBrückenstraße 6
- PLZ / Ort54441 54441 Kanzem
- BundeslandRheinland-Pfalz
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