Zwischen Köln & Aachen - Haus-im-Haus mit Garten, großer Garage, Stellplatz & Feldblick
Straße nicht freigegeben, 52399 52399 Morschenich (Merzenich)
Preis:585.000 €
€/m²:3343 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2024 um 14:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²3343 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.07.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(50,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
25020 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52399 52399 Morschenich (Merzenich)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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