Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 65428 Rüsselsheim beträgt 466.666 € (entspricht 3889 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 65428 65428 Rüsselsheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Aura- ein Zuhause mit Austrahlung

Straße nicht freigegeben, 65428 65428 Rüsselsheim

Preis:466.666 €

€/m²:3889 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Februar 2024 um 16:06

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche269 m²
Zimmer5
Baujahr1934
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis466.666 €
Preis pro m²3889 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(131,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.940 €

Jährliche Mieteinnahmen

23280 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort65428 65428 Rüsselsheim
BundeslandHessen

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