Seltenes Mehrfamilien-/Renditeobjekt in zentraler Lage Gerolsteins!
Straße nicht freigegeben, 54568 54568 Gerolstein
Preis:348.000 €
€/m²:1409 €/m²
Fläche:247 m²
Zimmer:9
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2024 um 14:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche482 m²
- Zimmer9
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²1409 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 04.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.729 €
Jährliche Mieteinnahmen
32746 €
Mietrendite (ROI)
9.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54568 54568 Gerolstein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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