Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 04425 Taucha beträgt 3.800.000 € (entspricht 4046 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 939.17 m² und das Objekt verfügt über 30 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4425 04425 Taucha.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

NEUBAU-Objekt in Taucha: Attraktive 4,7% Rendite bei Mehrfamilienhaus

Straße nicht freigegeben, 4425 04425 Taucha

Preis:3.800.000 €

€/m²:4046 €/m²

Fläche:939.17 m²

Zimmer:30

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2023 um 10:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche939 m²
Grundstücksfläche897 m²
Zimmer30
Baujahr2023
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis3.800.000 €
Preis pro m²4046 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abvoraussichtlich Frühjahr 2024

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art9 Stellplätze

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

11.855 €

Jährliche Mieteinnahmen

142259 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4425 04425 Taucha
BundeslandSachsen

3.800.000 €

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Immobilienbewertung

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