Mehrgenerationenhaus in perfekter Lage auf großem Grundstück
Konrad-Adenauer-Str. 17, 76287 76287 Rheinstetten (Forchheim)
Preis:695.000 €
€/m²:2932 €/m²
Fläche:237 m²
Zimmer:10
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche588 m²
- Zimmer10
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²2932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.785 €
Jährliche Mieteinnahmen
33420 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKonrad-Adenauer-Str. 17
- PLZ / Ort76287 76287 Rheinstetten (Forchheim)
- BundeslandBaden-Württemberg
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