Fortlaufend modernisiertes Reiheneckhaus samt toller Raumaufteilung in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 52477 52477 Alsdorf (Hoengen)
Preis:217.000 €
€/m²:1447 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:1904
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 07:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer5
- Baujahr1904
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis217.000 €
- Preis pro m²1447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.09.2023 bis 01.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
8.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52477 52477 Alsdorf (Hoengen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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