HANDWERKER aufgepasst..........DREIFAMILIENHAUS IN GE-ERLE!!!
Straße nicht freigegeben, 45891 45891 Gelsenkirchen (Erle)
Preis:240.000 €
€/m²:1212 €/m²
Fläche:198 m²
Zimmer:5
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2024 um 13:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche198 m²
- Grundstücksfläche810 m²
- Zimmer5
- Baujahr1905
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²1212 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(453,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.12.2023 bis 15.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.864 €
Jährliche Mieteinnahmen
22368 €
Mietrendite (ROI)
9.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45891 45891 Gelsenkirchen (Erle)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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