Moderne Familienoase mit energieeffizienter Grundwasser Wärmepumpe: Ihr Traum-Einfamilienhaus!
Straße nicht freigegeben, 89415 89415 Lauingen (Donau)
Preis:370.000 €
€/m²:3700 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2024 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche349 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²3700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Granitboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(47,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.12.2032
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
12660 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89415 89415 Lauingen (Donau)
- BundeslandBayern
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