Modernes Stadthaus in ruhiger und gehobener Lage - Schlüsselfertiger Preis!
Sulzemooser Strasse 9, 81245 81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2024 um 10:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche137 m²
- Grundstücksfläche165 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis1.240.000 €
- Preis pro m²9058 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.06.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.517 €
Jährliche Mieteinnahmen
42204 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSulzemooser Strasse 9
- PLZ / Ort81245 81245 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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