PHI AACHEN - Modernisiertes Wohndomizil in begehrter Lage von Eschweiler!
Straße nicht freigegeben, 52249 52249 Eschweiler (Röthgen)
Preis:299.900 €
€/m²:2873 €/m²
Fläche:104.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:1902
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 20:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundstücksfläche461 m²
- Zimmer3
- Baujahr1902
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.900 €
- Preis pro m²2873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
974 €
Jährliche Mieteinnahmen
11688 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52249 52249 Eschweiler (Röthgen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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