FAKTOR 9 !!! - Kapitalanlage in Zentrumsnähe
Straße nicht freigegeben, 8223 08223 Falkenstein
Preis:269.000 €
€/m²:459 €/m²
Fläche:586 m²
Zimmer:24
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche586 m²
- Grundstücksfläche801 m²
- Zimmer24
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²459 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.02.2016 bis 03.02.2026
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.938 €
Jährliche Mieteinnahmen
71252 €
Mietrendite (ROI)
26.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort8223 08223 Falkenstein
- BundeslandSachsen
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