Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 01108 Dresden (Weixdorf) beträgt 419.000 € (entspricht 2217 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 189 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 1108 01108 Dresden (Weixdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Traumhaus mit großem Garten in idyllischer Lage

Straße nicht freigegeben, 1108 01108 Dresden (Weixdorf)

Preis:419.000 €

€/m²:2217 €/m²

Fläche:189 m²

Zimmer:8

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2024 um 08:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche189 m²
Grundstücksfläche990 m²
Zimmer8
Baujahr1905
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis419.000 €
Preis pro m²2217 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(448,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.01.2024 bis 04.01.2034
Baujahr laut Ausweis1905

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.513 €

Jährliche Mieteinnahmen

30156 €

Mietrendite (ROI)

7.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort1108 01108 Dresden (Weixdorf)
BundeslandSachsen

419.000 €

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